3 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 480 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 3 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 98 mètres
- Le Mans à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 232 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 268 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 296 mètres

Ventes au 3 Impasse Bourdon

Les 0 ventes au 3 Impasse Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Bourdon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Bourdon par rapport à la voie

Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Impasse Bourdon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bourdon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.