Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bourdon dans son marché local
Prix Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bourdon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bourdon à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse Bourdon est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bourdon
Les ventes enregistrées Impasse Bourdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bourdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 88 mètres
- - Le Mans à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1446 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 221 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2538 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bourdon
Adresses Impasse Bourdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bourdon, classées par tranches de numéros.
