6 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 485 € à 2 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 105 mètres
- Le Mans à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 241 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 276 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 286 mètres

Ventes au 6 Impasse Bourdon

Une vente a été recensée au 6 Impasse Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

154 000 €(1 974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Bourdon dans son marché local

Prix du 6 Impasse Bourdon par rapport à la voie

Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 6 Impasse Bourdon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Bourdon se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.