7 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bourdon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 91 mètres
- - Le Mans à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 224 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bourdon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bourdon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bourdon par rapport à la voie
Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Impasse Bourdon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bourdon se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
