13 Impasse Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Impasse Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 227 mètres
- - Le Mans à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 633 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1074 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 13 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 13 Impasse Carnot se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Carnot se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
