14 Impasse Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Carnot, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 642 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1083 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 14 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 14 Impasse Carnot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Carnot se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Carnot à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Carnot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
