2 bis Impasse Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 bis Impasse Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 197 mètres
- - Le Mans à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 594 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1035 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 528 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Carnot
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 bis Impasse Carnot se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Carnot se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
