2 bis Impasse Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 368 € à 2 424 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Impasse Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°2 et de 13.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 bis Impasse Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 197 mètres
- Le Mans à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 594 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1035 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 528 mètres

Ventes au 2 bis Impasse Carnot

Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

61 800 €(1 288 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

2 bis Impasse Carnot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse Carnot dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Carnot par rapport à la voie

Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 bis Impasse Carnot se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Carnot se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,146 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.