18 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Champ Garreau, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 683 mètres
- - Collège Roger Vercel à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 628 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Champ Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Champ Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Champ Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Champ Garreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Champ Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Champ Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Champ Garreau dans son marché local
Prix du 18 Impasse Champ Garreau par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 18 Impasse Champ Garreau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Champ Garreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Champ Garreau se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
