Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 552 €
de 1 221 € à 3 220 €

Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l'Eglantine dans son marché local

Prix Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Eglantine se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Eglantine

Les ventes enregistrées Rue de l'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2025
80 000 €(2 105 €/m²)
Maison2 p38
16 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
7 mai 2025
265 000 €(1 767 €/m²)
Maison7 p150
35 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
27 mai 2024
335 000 €(2 659 €/m²)
Maison5 p126
38 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
11 août 2022
210 000 €(2 800 €/m²)
Maison4 p75
22 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
3 mai 2021
214 500 €(2 979 €/m²)
Maison4 p72
41 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
18 mai 2020
65 720 €(1 095 €/m²)
Maison3 p60
21 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Cadre de vie et proximité Rue de l'Eglantine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cyrus à 173 mètres
  • - Le Mans à 1900 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 747 mètres
  • - Collège Roger Vercel à 235 mètres
  • - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4070 mètres
  • - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 644 mètres
  • - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 633 mètres
  • - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Eglantine

Rue de l'Eglantine est située dans les quartiers Jardin des Plantes / Yzeuville. Elle compte 4242 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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