Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Impasse de Douce Amie

Impasse de Douce Amie, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de Douce Amie (1 251 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 35.8%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 33.87%).

Le prix au m² des maisons Impasse de Douce Amie (1 931 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 10.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 19.79%).

À propos du quartier

Impasse de Douce Amie est située dans le quartier Bas de Gazonfier, qui compte 1688 habitants, composés à 51.51 % de femmes et 48.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (35.04 %) et de maisons (64.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse de Douce Amie

Les ventes enregistrées Impasse de Douce Amie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste