13 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Douce Amie, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Impasse de Douce Amie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Douce Amie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Douce Amie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Douce Amie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Douce Amie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Douce Amie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Douce Amie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Douce Amie dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Douce Amie par rapport à la voie
Sur Impasse de Douce Amie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Impasse de Douce Amie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Douce Amie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Douce Amie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
