3 Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Gazonfier, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 559 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Gazonfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Gazonfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Gazonfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Gazonfier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Gazonfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Gazonfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Gazonfier dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Gazonfier par rapport à la voie
Sur Impasse de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 3 Impasse de Gazonfier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Gazonfier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
