14 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°12 et de 15.95 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 98 mètres
- - Le Mans à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 236 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 309 mètres
Ventes au 14 Impasse de l'Ouest
Une vente a été recensée au 14 Impasse de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de l'Ouest dans son marché local
Prix du 14 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 14 Impasse de l'Ouest se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de l'Ouest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de l'Ouest se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
