14 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 577 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 98 mètres
- Le Mans à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 236 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 309 mètres

Ventes au 14 Impasse de l'Ouest

Les 0 ventes au 14 Impasse de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse de l'Ouest dans son marché local

Prix du 14 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 14 Impasse de l'Ouest se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse de l'Ouest par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de l'Ouest se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.34 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,033 €)

Impasse Bourdon, 72000 Le Mans(2,135 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.