16 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Ballonnière, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 164 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 230 mètres
Ventes au 16 Impasse de la Ballonnière
Une vente a été recensée au 16 Impasse de la Ballonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Ballonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Ballonnière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Ballonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Ballonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Ballonnière dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Ballonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 16 Impasse de la Ballonnière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Ballonnière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
