11 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Ballonnière, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 172 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Ballonnière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Ballonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Ballonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Ballonnière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Ballonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Ballonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Ballonnière dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Ballonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 Impasse de la Ballonnière se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Ballonnière se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
