25 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 729 mètres
- - Collège Albert Camus à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Poudrière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 25 Impasse de la Poudrière se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Poudrière se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
