9 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 545 € à 2 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°8 et de 8.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 211 mètres
- Le Mans à 2756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3286 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1085 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3487 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2913 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 745 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 792 mètres

Ventes au 9 Impasse des Aubépines

Une vente a été recensée au 9 Impasse des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

300 425 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

9 Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Aubépines(1 990€)

7 Impasse des Aubépines(1 951€)

11 Impasse des Aubépines(1 992€)

13 Impasse des Aubépines(1 938€)

5 Impasse des Aubépines(1 956€)

3 Impasse des Aubépines(2 124€)

1 Impasse des Aubépines(1 996€)

249 Rue de Sablé(2 050€)

Prix du 9 Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Impasse des Aubépines se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Aubépines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Aubépines se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.