7 Impasse des Castors, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 817 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Castors, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Impasse des Castors, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 210 mètres
- Le Mans à 2153 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 2881 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2881 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2382 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 77 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Castors(2 041€)

5 Impasse des Castors(2 020€)

3 Impasse des Castors(2 024€)

1 Impasse des Castors(1 940€)

29 Rue des Lucioles(2 036€)

31 Rue des Lucioles(2 189€)

34 Rue des Lucioles(2 198€)

32 Rue des Lucioles(2 075€)

Prix du 7 Impasse des Castors dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Castors par rapport à la voie

Sur Impasse des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 7 Impasse des Castors se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Castors par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Castors se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(2,087 €)

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue des Amarantes, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue des Lucioles, 72000 Le Mans(2,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.