7 Impasse des Castors, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Castors, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Castors, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Castors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Castors dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Castors par rapport à la voie
Sur Impasse des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 7 Impasse des Castors se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Castors par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Castors se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse des Castors
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 7 Impasse des Castors à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
