9 Impasse des Castors, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Castors, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 et de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Castors, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 202 mètres
- - Le Mans à 2142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 2872 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 317 mètres
- - Université du Maine - Université à 2872 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2373 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Castors dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Castors par rapport à la voie
Sur Impasse des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 9 Impasse des Castors se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Castors par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Castors se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Castors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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