2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 19 mètres
- - Le Mans à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 3485 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1233 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3485 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 3159 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 936 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cléomes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cléomes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cléomes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cléomes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cléomes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Impasse des Cléomes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cléomes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cléomes se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cléomes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cléomes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Cléomes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Fontaine Immobilier
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