14 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°12 et du 3.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 657 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 422 mètres
Ventes au 14 Impasse des Marais
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Marais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 14 Impasse des Marais se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Marais se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
