12 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 7.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 180 mètres
- - Le Mans à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 652 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 426 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4619 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 Impasse des Marais se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Marais se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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