21 Impasse des Marais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 527 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 21 Impasse des Marais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 113 mètres
- Le Mans à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 703 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 370 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4670 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse des Marais(1 887€)

32 Impasse des Marais(2 027€)

36 Impasse des Marais(2 030€)

30 Impasse des Marais(2 030€)

38 Impasse des Marais(2 035€)

28 Impasse des Marais(2 092€)

26 Impasse des Marais(2 095€)

40 Impasse des Marais(2 030€)

Prix du 21 Impasse des Marais dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Marais par rapport à la voie

Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Impasse des Marais se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Marais se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue des Marais, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.