34 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°21 et de 7.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Impasse des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 111 mètres
- - Le Mans à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 705 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 369 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 369 mètres
Ventes au 34 Impasse des Marais
Une vente a été recensée au 34 Impasse des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 34 Impasse des Marais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Marais se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Impasse des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Pléiade
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