21 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Tambours, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 209 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 337 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Tambours
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Tambours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Tambours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Tambours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Tambours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Tambours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Tambours dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Tambours par rapport à la voie
Sur Impasse des Tambours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 21 Impasse des Tambours se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Tambours par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Tambours se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
