21 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 552 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 21 Impasse des Tambours, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 209 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1488 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 337 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1280 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Tambours

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Tambours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse des Tambours(2 148€)

17 Impasse des Tambours(1 999€)

15 Impasse des Tambours(2 103€)

13 Impasse des Tambours(2 102€)

11 Impasse des Tambours(2 097€)

35 Rue du Happeau(2 162€)

33 Rue du Happeau(2 156€)

41 Rue du Happeau(2 153€)

Prix du 21 Impasse des Tambours dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Tambours par rapport à la voie

Sur Impasse des Tambours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 21 Impasse des Tambours se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Tambours par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Tambours se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colin Thomas, 72000 Le Mans(2,199 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse des Tambours

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Tambours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.