10 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 365 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 269 mètres
- Le Mans à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1986 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 752 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2982 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1463 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Vergnes(1 768€)

8 Impasse des Vergnes(1 828€)

7 Impasse des Vergnes(1 769€)

6 Impasse des Vergnes(2 001€)

5 Impasse des Vergnes(2 129€)

3 Impasse des Vergnes(2 055€)

44 Rue de l'Esperance(1 938€)

42 Rue de l'Esperance(1 818€)

Prix du 10 Impasse des Vergnes dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Vergnes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 10 Impasse des Vergnes se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Vergnes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Vergnes se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Conférence de Locarno, 72000 Le Mans(2,157 €)

Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans(2,007 €)

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(2,013 €)

Rue des Vergnes, 72000 Le Mans(1,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.