8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 278 mètres
- - Le Mans à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1991 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 750 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2989 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1468 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 254 mètres
Ventes au 8 Impasse des Vergnes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Vergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vergnes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vergnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Impasse des Vergnes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vergnes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vergnes se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Vergnes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Vergnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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