7 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 910 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 419 mètres
- Le Mans à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 537 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3493 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Bourg Belé(2 215€)

19 Impasse du Bourg Belé(2 112€)

21 Impasse du Bourg Belé(2 113€)

16 Impasse du Bourg Belé(2 122€)

Prix du 7 Impasse du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 7 Impasse du Bourg Belé se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Bourg Belé se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Navarin, 72000 Le Mans(2,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.