Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bourg Belé dans son marché local
Prix Impasse du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bourg Belé se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bourg Belé à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse du Bourg Belé est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bourg Belé
Les ventes enregistrées Impasse du Bourg Belé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bourg Belé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 390 mètres
- - Le Mans à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3520 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bourg Belé
Adresses Impasse du Bourg Belé
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bourg Belé, classées par tranches de numéros.
