10 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 221 mètres
- - Le Mans à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 610 mètres
- - Collège Albert Camus à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 382 mètres
Ventes au 10 Impasse du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Bourgneuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 10 Impasse du Bourgneuf se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Bourgneuf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Bourgneuf se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
