Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bourgneuf dans son marché local
Prix Impasse du Bourgneuf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bourgneuf se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bourgneuf à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse du Bourgneuf est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bourgneuf
Les ventes enregistrées Impasse du Bourgneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bourgneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 233 mètres
- - Le Mans à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 600 mètres
- - Collège Albert Camus à 386 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4421 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bourgneuf
Adresses Impasse du Bourgneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bourgneuf, classées par tranches de numéros.
