22 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Champ Long, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 96 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 379 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 798 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Champ Long
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Champ Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Champ Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Champ Long, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Champ Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Champ Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Champ Long dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Champ Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 22 Impasse du Champ Long se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Champ Long se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
