22 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 708 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 96 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 379 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 798 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Champ Long

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Champ Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Champ Long dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Champ Long par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Impasse du Champ Long se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Champ Long se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Champ Long

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Champ Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.