11 Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Pas d'Eté, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 852 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 690 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 631 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Pas d'Eté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Pas d'Eté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Pas d'Eté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Pas d'Eté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pas d'Eté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pas d'Eté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Pas d'Eté dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Pas d'Eté par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas d'Eté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 11 Impasse du Pas d'Eté se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Pas d'Eté par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pas d'Eté se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
