Rue du Parc, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 175 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 927 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 691 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2313 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 708 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
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