12 Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Pas d'Eté, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 81 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 844 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 667 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 616 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Pas d'Eté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Pas d'Eté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Pas d'Eté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Pas d'Eté, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pas d'Eté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pas d'Eté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Pas d'Eté dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Pas d'Eté par rapport à la voie
Sur Impasse du Pas d'Eté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Impasse du Pas d'Eté se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Pas d'Eté par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Pas d'Eté se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
