13 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Petit Pavillon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 492 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Petit Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Petit Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Petit Pavillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Petit Pavillon dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Petit Pavillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Impasse du Petit Pavillon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Petit Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Petit Pavillon se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
