7 Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 727 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 177 mètres
- Le Mans à 2285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 3024 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 559 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3092 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2484 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Petit Vinois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Petit Vinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Petit Vinois(1 977€)

9 Impasse du Petit Vinois(1 987€)

4 Impasse du Petit Vinois(1 981€)

11 Impasse du Petit Vinois(1 890€)

3 Impasse du Petit Vinois(1 981€)

6 Impasse du Petit Vinois(1 862€)

8 Impasse du Petit Vinois(1 856€)

20 Rue du Folleray(1 910€)

Prix du 7 Impasse du Petit Vinois dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Petit Vinois par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Vinois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 7 Impasse du Petit Vinois se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Petit Vinois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Petit Vinois se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue des Lucioles, 72000 Le Mans(2,106 €)

Rue Gracieuse, 72000 Le Mans(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Petit Vinois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Petit Vinois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.