Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Tyrol dans son marché local
Prix Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Tyrol se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Tyrol à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse du Tyrol est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Tyrol
Les ventes enregistrées Impasse du Tyrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Tyrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 220 mètres
- - Le Mans à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 357 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 232 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 532 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Tyrol
Adresses Impasse du Tyrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Tyrol, classées par tranches de numéros.
