31 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Tyrol, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 310 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 520 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 140 mètres
Ventes au 31 Impasse du Tyrol
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Tyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Tyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Tyrol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Tyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Tyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Tyrol dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Tyrol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 31 Impasse du Tyrol se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Tyrol se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
