39 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 704 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 39 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 229 mètres
- Le Mans à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 299 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 353 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4716 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 523 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Tyrol

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Impasse du Tyrol(2 092€)

41 Impasse du Tyrol(1 978€)

35 Impasse du Tyrol(2 093€)

43 Impasse du Tyrol(2 203€)

33 Impasse du Tyrol(2 086€)

31 Impasse du Tyrol(2 399€)

45 Impasse du Tyrol(2 157€)

48 Impasse du Tyrol(2 155€)

Prix du 39 Impasse du Tyrol dans son marché local

Prix du 39 Impasse du Tyrol par rapport à la voie

Sur Impasse du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 39 Impasse du Tyrol se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Tyrol se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(2,683 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Impasse Robidas, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue Mansart, 72000 Le Mans(2,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse du Tyrol

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse du Tyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.