45 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Tyrol, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°48 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 320 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 552 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Tyrol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Tyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Tyrol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Tyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Tyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Tyrol dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Tyrol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 45 Impasse du Tyrol se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Tyrol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
