25 Impasse Dubois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Dubois, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Impasse Dubois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 110 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 307 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Dubois dans son marché local
Prix du 25 Impasse Dubois par rapport à la voie
Sur Impasse Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 25 Impasse Dubois se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Dubois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Dubois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
