Rue Marbot, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marbot dans son marché local
Prix Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marbot se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marbot à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Marbot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marbot
Les ventes enregistrées Rue Marbot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marbot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 167 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1265 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 271 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marbot
Adresses Rue Marbot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marbot, classées par tranches de numéros.
