7 Impasse Fleury, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Impasse Fleury, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 187 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 77 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 561 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Fleury, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 7 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 7 Impasse Fleury se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Fleury se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
