7 Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 264 mètres
- - Le Mans à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 975 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Floréal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 7 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 Impasse Floréal se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Floréal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Floréal se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
