9 Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 252 mètres
- - Le Mans à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1012 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Floréal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 9 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Impasse Floréal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Floréal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Floréal se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
