2 Impasse Gustave Cosson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Cosson, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse Gustave Cosson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 148 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Cosson dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Cosson par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Cosson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Impasse Gustave Cosson se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Cosson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Cosson se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
