13 Impasse Jolie, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jolie, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Jolie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 102 mètres
- - Le Mans à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 983 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jolie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jolie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jolie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jolie dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jolie par rapport à la voie
Sur Impasse Jolie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 13 Impasse Jolie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jolie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jolie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 13 Impasse Jolie à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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