13 Impasse Jolie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 557 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Jolie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Impasse Jolie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 102 mètres
- Le Mans à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 983 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 491 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3767 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jolie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Sagebien(2 090€)

70 Rue Sagebien(1 982€)

22 Rue d'Arnage(2 155€)

24 Rue d'Arnage(2 190€)

20 Rue d'Arnage(2 112€)

14 Rue d'Arnage(2 050€)

24 bis Rue d'Arnage(2 181€)

18 Rue d'Arnage(2 168€)

Prix du 13 Impasse Jolie dans son marché local

Prix du 13 Impasse Jolie par rapport à la voie

Sur Impasse Jolie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 Impasse Jolie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Jolie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jolie se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Jolie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Jolie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.