13 Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Marceau Sablé, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Butte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 552 mètres
- - Collège Roger Vercel à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Marceau Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Marceau Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Marceau Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Marceau Sablé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marceau Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marceau Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Marceau Sablé dans son marché local
Prix du 13 Impasse Marceau Sablé par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 13 Impasse Marceau Sablé se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Marceau Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Marceau Sablé se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 131.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
