1 Impasse Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 509 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Marcel Mémin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 10.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Impasse Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sud à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 171 mètres
- Collège Joséphine Baker à 797 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 460 mètres

Ventes au 1 Impasse Marcel Mémin

Les 0 ventes au 1 Impasse Marcel Mémin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Marcel Mémin dans son marché local

Prix du 1 Impasse Marcel Mémin par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Impasse Marcel Mémin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Mémin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans(1,753 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,904 €)

Impasse Gustave Cosson, 72000 Le Mans(1,792 €)

Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Marcel Mémin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Marcel Mémin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.