1 Impasse Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcel Mémin, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sud à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 171 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marcel Mémin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marcel Mémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Mémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marcel Mémin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Mémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Mémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcel Mémin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcel Mémin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Impasse Marcel Mémin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Mémin se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
